Conoce a fondo cualquier vivienda antes de decidir
Entorno, ruido, sol, economía y servicios de cualquier vivienda, con datos de fuentes oficiales, en un informe claro.
Cómo funciona
Busca la vivienda
Introduce una dirección, referencia catastral o punto en el mapa.
Resolvemos los datos
Localizamos la finca en el Catastro y su entorno inmediato.
Generamos el informe
Calculamos entorno, ruido, sol, economía y servicios con metodología propia VHIVHE.
Explora y comparte
Consulta, compara y descarga tu informe en PDF cuando quieras.
Todo lo que necesitas saber de una vivienda
Datos de Catastro
Uso, superficie, antigüedad, planta y foto de fachada directamente del Catastro oficial.
Entorno y servicios
Farmacias, colegios, salud, comercio y transporte en un mapa interactivo por categorías.
Ruido
Clasificación cualitativa de ruido por fachada según tráfico, ferrocarril y actividad cercana.
Sol y orientación
Horas de sol directo por fachada y estimación de producción solar orientativa.
Visor 3D
Visualización 3D del edificio y la parcela a partir de la geometría catastral.
Calidad del aire
Calidad del aire de la zona según estaciones y modelos meteorológicos abiertos.
Economía
Precio medio de zona, alquiler orientativo, IBI estimado y coste de reforma.
Seguridad y conectividad
Indicadores municipales de seguridad y cobertura de banda ancha de la zona.
Indicador de "parque"
Un indicador propio VHIVHE derivado de antigüedad, tipología y densidad catastral.
Análisis con IA
Un resumen generado por IA de fachada, entorno y puntos fuertes de la vivienda.
Comparador
Guarda varios informes y compáralos lado a lado desde tu navegador.
Exportar a PDF
Descarga tu informe completo en PDF para consultarlo sin conexión.
Así se ve tu informe
Ejemplo ilustrativo — no corresponde a una vivienda realPor qué VHIVHE Informes
| VHIVHE Informes | Otras herramientas | |
|---|---|---|
| Datos de Catastro oficial | ||
| Entorno y servicios cercanos | ||
| Estimación de ruido por fachada | ||
| Horas de sol y orientación | ||
| Visor 3D del edificio y la parcela | ||
| Precio de zona y rentabilidad orientativos | ||
| Puntuación global comparable entre viviendas |
Precios
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Para quien está buscando activamente su próxima vivienda.
Empieza gratisProfesional
25 informes completos
Para profesionales que analizan varias viviendas a la semana.
Empieza gratisImportes orientativos, pendientes de confirmación comercial. La compra de créditos aún no está activa.
Preguntas frecuentes
¿Cómo busco una vivienda?
Introduce una dirección, una referencia catastral o marca un punto en el mapa. Localizamos la finca en el Catastro automáticamente.
¿Cuánto cuesta generar un informe?
El primer informe completo de cada usuario es gratis. Después, funciona mediante créditos independientes del resto de servicios VHIVHE.
¿De dónde salen los datos?
Usamos exclusivamente fuentes oficiales y abiertas: Catastro, IGN, OpenStreetMap, INE, PVGIS, entre otras. Cada informe muestra sus atribuciones.
¿El precio de zona es una tasación?
No. El valor de referencia se calcula a partir del precio medio de la zona; no sustituye una tasación individual realizada por un profesional.
¿Cómo se calcula el ruido?
La estimación de ruido es una clasificación cualitativa (bajo/medio/alto/muy alto) basada en un modelo propio, no una medición acústica in situ.
¿Puedo comparar varias viviendas?
Sí, puedes comparar varios informes generados y descargarlos en PDF en cualquier momento.
¿La conectividad es de mi vivienda exacta?
La cobertura de conectividad se muestra a nivel de zona (municipio), no garantiza disponibilidad, operador ni velocidad en la dirección exacta.
¿Funciona en cualquier provincia de España?
El localizador resuelve parcelas en régimen común (OVC) y en territorios forales (Álava, Bizkaia, Gipuzkoa y Navarra) al pulsar el mapa. La elección de planta/puerta en forales y algunas búsquedas por referencia foral se completarán en fases posteriores.
¿Puedo volver a ver un informe que ya pagué?
Sí, puedes volver a consultar un informe ya generado sin coste adicional.
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