Resumen ejecutivo con IA
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| Uso | Planta | Puerta | m² |
|---|---|---|---|
| VIVIENDA | P2 | IZ | 375 |
| ELEMENTOS COMUNES | — | — | 42 |
Puntuación del área económica: 90 / 100 (precio de zona + renta de la sección).
Valor de referencia orientativo basado en precios de zona (compraventas notariales). No es una tasación individual de la vivienda ni asesoramiento financiero o fiscal. Alquiler: índice SERPAVI (MIVAU) solo dentro de su ámbito estadístico. IBI: estimación régimen común. Reforma: tabla propia orientativa (€/m²).
No hay API nacional de certificado energético por referencia catastral. Consulta el registro oficial correspondiente.
Consultar registro energético (Comunidad de Madrid)
Enlace externo: no integramos ni inventamos la calificación energética de esta vivienda (R7 DEGRADADO).
- Parada 1 67 m
- Colegio 119 m
- Farmacia Central 48 m
- Supermercado 48 m
- Banco 85 m
- Parque 170 m
- Restaurante Gran Via 80 m
Estimación basada en clase de vía y distancia (sin datos de tráfico real). Los valores son orientativos. La directiva 2002/49/CE clasifica como ruidoso a partir de 65 dB(A) Lden.
Modelo 3D del edificio · Catastro nacional
Foto de fachada no disponible para este inmueble.
Visor 3D de la parcela
Arrastra para orbitar · rueda para zoom · clic derecho para desplazar
- Estructura probable de muros de carga o pilares metálicos sin homologación sísmica
- Instalación eléctrica sin protecciones actuales (sin diferencial ni toma de tierra)
- Tuberías de plomo o hierro fundido — riesgo sanitario y de fugas graves
- Posible amianto en revestimientos, sellados y aislamientos — RD 396/2006
- Sin aislamiento térmico (anterior a NBE-CT-79); consumo energético muy elevado
- Cubierta y estructura con vida útil superada; inspección técnica urgente
Fuera de Cataluña no integramos cédula por referencia catastral. Consulta la normativa autonómica o el trámite correspondiente.
-
162 mHospital Central
-
88 mClinica
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24 mFarmacia 24h
-
34 mFarmacia Norte
Fuentes: OpenStreetMap (datos colaborativos).
Simulación orientativa de soleamiento basada en geometría catastral aproximada (huella 2D) y radiación PVGIS; no considera vegetación, salientes ni obstáculos no cartografiados. Horizonte urbano (edificios vecinos) pendiente (F8).
Puntuación del área solar: 98 / 100 (orientación + banda de irradiación).
No disponible todavía
- FTTH
- HFC
- 5G
Puntuación del área de conectividad: 100 / 100 (banda municipal SETELECO).
Dato agregado de zona (municipio). No garantiza disponibilidad, operador ni velocidad en la dirección exacta.
Dirección General del Catastro (Ministerio de Hacienda). © OpenStreetMap contributors (ODbL). PVGIS © Unión Europea (JRC). Soleamiento: algoritmo VHIVHE (R4 v0; horizonte urbano F8+). Ruido: estimación orientativa VHIVHE (R3 v0) a partir de infraestructuras OpenStreetMap; no es medición ni dato oficial. Escena 3D LOD1: geometría propia VHIVHE a partir de Catastro INSPIRE wfsBU (altura = plantas × 3 m, hipótesis R2). Precio de zona: Consejo General del Notariado (API pública price-avg; estimación orientativa, no tasación). Fuente: SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. IBI: tipos municipales Ministerio de Hacienda (régimen común). Reforma: tabla propia VHIVHE (€/m², hipótesis R6). Fuente: SETELECO — Ministerio para la Transformación Digital (cobertura banda ancha municipal; no garantiza disponibilidad en la dirección exacta).
Versión del algoritmo de puntuación: r5.v1-f10
Este informe se genera automáticamente a partir de fuentes oficiales y abiertas. Las áreas marcadas como «no disponible todavía» se irán implementando en próximas fases; nunca se muestra un valor inventado.